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锦绣龙湾

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  • 楼栋总数

    7栋

  • 房屋总数

    1000户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    同乐大街三路81号(东升国税局对面)地图

  • 物业公司

    佛山市顺德区宏展物业管理有限公司中山分公司

  • 开发商

    佛山市顺德区锦业房产有限公司中山分公司

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锦绣龙湾小区点评我要点评

业主–n***

距离朝阳花地只有数百米的距离,但这里打出来的价格比想像中要便宜,二期准现楼,明年1月交楼的价格居然只要3800元起,但现在主推三期,价格未定,交楼期估计要17年1月了,小区不算大,因为施工期,比较吵,再加上靠近路边,进去的感觉不算安静,物管是承包给了其他物业公司的,保安措施似乎做得一般。#这里的优点是:价格便宜,产权期有65年,户型设计有不少不错的,实用率高,一套不足一百平的三房可以做得非常宽敞舒适,而且南北对流,光线也好。交通与朝阳花地差不多,也算便利,而且高层的视野能看到的风景很好。#缺点是:交楼期有点长,而且园内在施工,生活配套方面也未完善,容积率相对高点,某些户型的光线有点受影响。毛坯房的内墙体给人感觉似乎薄了些。还有就是外墙的色彩个人不太喜欢。

2015-11-23 发布

赞(5)

业主–北街17号

虽然是在镇区,但是位置还是挺不错呢,地处东升的中心商业街,生活购物方便;户型居住满意度高,实用率好,周边公共交通多,交通出行方便;4000元一平呢,价格好实惠呢。

2015-11-20 发布

赞(6)

业主–热闻袋

感觉房子比较独栋吧,因为小区内部设计没有什么配套,感觉是纯住宅,但是住起来也会比较舒服吧,楼间距也挺宽的,不会遮挡视线。价格也就4000左右,所以说整体对比,还是挺值当的。就是公交好像比较少,要走一段路才有。现在基本都是自己有车才比较方便呢。

2015-06-18 发布

赞(1)

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锦绣龙湾成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

141.26㎡

2023-12-22

127万

9026元/㎡

市场信息

112.14㎡

2023-11-29

90万

8098元/㎡

市场信息

125.35㎡

2023-11-23

111万

8935元/㎡

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    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

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    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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