小区概览
基础信息
- 建筑年代
1992
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中山市厚兴房地产开发有限公司
- 物业公司
中山市厚兴城市花园物业管理有限公司
- 小区地址
中山市石岐区莲兴路39号
- 附近学校
阳光育苗托儿所,厚兴郑伟权学校,北区中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.6,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区4.6
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率10%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄32年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区32
- 区域均值16.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有82个公交站:厚兴,厚兴A1等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区82
- 区域均值76
教育配置
周边3km(直线距离)内共有93个幼儿园:阳光育苗托儿所,天明幼儿园等; 21个小学:厚兴郑伟权学校,郑二小学等; 10个中学:北区中学,石岐中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区932110
- 区域均值82189
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:大信新都汇(石岐店),中山市石岐区大信商业街41卡尚美(大信新都汇石岐店)等; 1112个超市:捷好客便利店,客家福便利店等。
该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区361112
- 区域均值30996
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有122个公园:大陂凉亭,九龙壁(大陂正街)等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区122
- 区域均值107
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
中山小区
- 附近楼盘中兴智慧城·懿禧府万科深业湾中新城中山粤海城中铭新达城星晨君悦湾御峰香林保利天珺天明东华阁尚选府展睿 | 江樾湾小榄镇誉美花园众韵嘉园伊顿江山阅星樾荟花园保利琅悦TCL中山E城纪元花园颐安骊璟公馆
- 推荐小区锦绣海湾城小区雅居乐凯茵又一城福晟钱隆华府中澳世纪城龙光海悦城邦乐意居花园星耀广场城果·润和花园御城金湾凯茵又一城花漾集映翠豪庭尚城畔山中心城实地璟湖城中山融创城璐易豪庭东升丽城花园康桥活力城
- 热门小区佳境康城誉峯名门中澳春城锦绣国际花城优越香格里丰泽别墅华润仁恒·公园四季万科城市之光雅居乐花园雅居乐剑桥郡万科深业湾中新城万科柏悦湾华发观山水保利国际广场健康花城锦绣海湾城小区万科金域蓝湾雅居乐万象郡2期君华新城锦绣海湾城九期时代美宸丽丰棕榈彩虹雅居乐山海郡招商禹洲·云鼎府远洋繁花里招商·臻湾府中海世纪荟·学仕里保利天汇雅居乐凯茵又一城奕翠园