小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 开发企业
雅居乐集团控股有限公司
- 小区地址
中山市火炬开发区凯茵新城
- 附近学校
长江幼儿园(鳌长公路),中山市香山小学,中山市三鑫凯茵学校
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.5,建筑密度高于2%的同区域小区。
- 该小区0.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率50%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄24年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值15
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有26个公交站:长江综合市场路口,凯茵豪园等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区26
- 区域均值20
教育配置
周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:长江幼儿园(鳌长公路),启思顿国际婴幼乐学园等; 2个小学:中山市香山小学,中山火炬开发区第四小学等; 4个中学:中山市三鑫凯茵学校,中山市实验中学等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2024
- 区域均值1822
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:雅豪坊,贝壳小镇(实地·璟湖城百合家园店)等; 132个超市:益华乐家,美宜佳(长江市场店)等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3132
- 区域均值4162
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:长江休闲广场,世界长寿之乡巴马等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值20
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
中山小区
- 附近楼盘中兴智慧城·懿禧府万科深业湾中新城中山粤海城中铭新达城星晨君悦湾御峰香林保利天珺天明东华阁尚选府展睿 | 江樾湾小榄镇誉美花园众韵嘉园伊顿江山阅星樾荟花园保利琅悦TCL中山E城纪元花园颐安骊璟公馆
- 推荐小区凯茵新城雅湖居凯茵新城雅湖半岛凯茵又一城花漾集金色年华花园凯茵豪园凯茵新城挪威森林富元利和豪庭二期凯茵新城·梵登凯茵新城叠翠园凯茵新城掬水湾凯茵新城岭峰凯茵新城A16区凯茵新城天誉凯茵新城琉森湖畔别墅凯茵新城南畔山凯茵新城棕榈湾凯茵新城日出康城汇凯嘉园
- 热门小区佳境康城誉峯名门中澳春城锦绣国际花城优越香格里丰泽别墅华润仁恒·公园四季万科城市之光雅居乐花园雅居乐剑桥郡万科深业湾中新城万科柏悦湾华发观山水保利国际广场健康花城锦绣海湾城小区万科金域蓝湾雅居乐万象郡2期君华新城锦绣海湾城九期时代美宸丽丰棕榈彩虹雅居乐山海郡招商禹洲·云鼎府远洋繁花里招商·臻湾府中海世纪荟·学仕里保利天汇雅居乐凯茵又一城奕翠园