小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中山市金雅乐实业发展有限公司
- 物业公司
中山市尚好物业管理有限公司
- 小区地址
乐群村隆兴北路西侧(狮滘河南岸)
- 附近学校
恒大·玛歌瑞特幼儿园,竹秀园学校,中山市永安中学
大事记
- 2008年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率23%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区23
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄16年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值15
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有27个公交站:中山树木园,永安中学等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区27
- 区域均值28
教育配置
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:恒大·玛歌瑞特幼儿园,中山市南区第五幼儿园等; 6个小学:竹秀园学校,沙涌先施学校等; 3个中学:中山市永安中学,中山市南侨英才学校等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3563
- 区域均值47136
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:悦盈广场,大信·新都汇(星汇店)等; 392个超市:美宜佳(悦盈新城店),7-ELEVEn(悦盈新城店)等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16392
- 区域均值20774
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有76个公园:樟园,中山市树木园等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区76
- 区域均值87
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
中山小区
- 附近楼盘万科深业湾中新城中山粤海城中铭新达城星晨君悦湾御峰香林保利天珺天明东华阁尚选府展睿 | 江樾湾众韵嘉园伊顿江山阅星樾荟花园保利琅悦TCL中山E城纪元花园颐安骊璟公馆华发学府壹号博爱里
- 推荐小区融创月湾首府永怡聚豪园金月湾商住小区月畔湾东盛花园映月居碧桂园·翡翠华庭三角自建房富湾新村方圆·月岛首府月华园月湾花园阳光花地朗月阁月湾路小区迎月居东城花园三期浅月湾金月湾商住小区别墅
- 热门小区佳境康城中澳春城锦绣国际花城雅居乐花园优越香格里丰泽别墅万科柏悦湾华发观山水健康花城誉峯名门万科城市之光雅居乐剑桥郡万科深业湾中新城华润仁恒·公园四季保利国际广场君华新城时代美宸万科金域蓝湾雅居乐万象郡2期锦绣海湾城小区星耀广场丽丰棕榈彩虹远洋繁花里保利林语雅居乐凯茵又一城中澳世纪城雅居乐山海郡星港城市名都招商·臻湾府招商禹洲·云鼎府