嘉汇园商业广场小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,商住楼

  • 开发企业

    中山火炬开发区临海房地产发展有限公司

  • 物业公司

    中山市怡美物业管理有限公司

  • 小区地址

    港沿江大道东侧

  • 附近学校

    恒大·玛歌瑞特幼儿园,竹秀园学校,中山市永安中学

小区评分

户型分析

户型齐全,主打一居

嘉汇园商业广场户型主要有0平-43平的的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于4%的同区域小区。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    30

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中山市怡美物业管理有限公司

硬件设施

  • 1

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有27个公交站:中山树木园,永安中学等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    27
  • 区域均值
    39

教育配置

周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:恒大·玛歌瑞特幼儿园,中山市南区第五幼儿园等; 6个小学:竹秀园学校,沙涌先施学校等; 3个中学:中山市永安中学,中山市南侨英才学校等。

该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    35
    6
    3
  • 区域均值
    27
    6
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:悦盈广场,大信·新都汇(星汇店)等; 392个超市:美宜佳(悦盈新城店),7-ELEVEn(悦盈新城店)等。

该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    16
    392
  • 区域均值
    13
    361

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有76个公园:樟园,中山市树木园等。

该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    76
  • 区域均值
    21

嘉汇园商业广场

火炬开发区 /中山港

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    9.3
房价评估

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