名豪花园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2020

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    中山市百名房地产开发有限公司

  • 物业公司

    中山市纵银物业管理有限公司

  • 小区地址

    宝珠东路77号(镇政府旁)

  • 附近学校

    美芯幼儿教育中心,沙溪镇中心小学,龙山中学

大事记

  • 2020年
    竣工时间
  • 2020年
    开盘时间
  • 2020年
    交房时间

小区评分

价格指数

10189元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.36%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,双阳台三居

名豪花园户型主要有106平-120平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,双阳台的三居 、84平-92平的户型方正,动静分离,采光充足,双阳台的二居 、139平-139平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,双阳台,入户花园的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.7,建筑密度高于50%的同区域小区。

  • 该小区
    2.7
  • 区域均值
    1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    18

车户比

该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    0.7
  • 区域均值
    0.1

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中山市纵银物业管理有限公司

硬件设施

  • 2.7

    容积率

  • 35%

    绿化率

  • 1 : 1.5

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有39个公交站:沙溪镇政府,豪吐等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    39
  • 区域均值
    35

教育配置

周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:美芯幼儿教育中心,沙溪镇中心幼儿园等; 14个小学:沙溪镇中心小学,申明亭学校等; 9个中学:龙山中学,中山市溪角中学等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    51
    14
    9
  • 区域均值
    47
    13
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:骏隆轩幸福裡8号商业广场,逸丽商城等; 981个超市:佳乐便利店(宝珠东路店),致详副食店等。

该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    20
    981
  • 区域均值
    17
    875

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有104个公园:沙溪公园,太极园等。

该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    104
  • 区域均值
    97

名豪花园

沙溪镇 /隆兴路

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    9.4
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.4
房价评估

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