小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天诚房地产开发有限公司
- 物业公司
敏捷地产中山市完全物业管理有限公司
- 小区地址
汇财街23号
- 附近学校
菁菁幼儿园(环市东南路),坦洲镇环市东南路同德小学,中山市广大汇翠学校
户型分析
户型齐全,主打明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值25
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄21年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值12.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有22个公交站:环市路南,十四村桥头等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区22
- 区域均值29
教育配置
周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:菁菁幼儿园(环市东南路),同胜社区幼儿园等; 3个小学:坦洲镇环市东南路同德小学,坦洲镇十四村小学等; 2个中学:中山市广大汇翠学校,中山市坦洲中茂学校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3332
- 区域均值4172
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:阳光里商业中心,益惠百货(顺景路)等; 564个超市:开心超市,心有家便利店等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14564
- 区域均值13622
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有3个公园:坦洲镇十四村社区便民公园,州际新天广场等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3
- 区域均值10
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
中山小区
- 附近楼盘中兴智慧城·懿禧府万科深业湾中新城中山粤海城中铭新达城星晨君悦湾御峰香林保利天珺天明东华阁尚选府展睿 | 江樾湾小榄镇誉美花园众韵嘉园伊顿江山阅星樾荟花园保利琅悦TCL中山E城纪元花园颐安骊璟公馆
- 推荐小区康桥活力城月畔湾越秀·星汇隽庭高雅花园泓晴苑朝阳花地四期壹号公馆(沙溪镇)泓基悦苑康桥翠苑迎阳正街10巷康桥活力城商住楼康桥翠苑商住楼泓基悦苑石岐京德森大厦
- 热门小区佳境康城中澳春城优越香格里锦绣国际花城誉峯名门丰泽别墅雅居乐花园雅居乐剑桥郡万科城市之光华润仁恒·公园四季万科柏悦湾万科深业湾中新城健康花城华发观山水雅居乐万象郡2期保利国际广场万科金域蓝湾锦绣海湾城小区君华新城时代美宸丽丰棕榈彩虹远洋繁花里雅居乐山海郡招商·臻湾府锦绣海湾城九期中海世纪荟·学仕里保利林语雅居乐凯茵又一城招商禹洲·云鼎府保利天汇