“一城一策”成主流，今年预计有30个城市房地产政策微调

2019年，楼市调控“一城一策”将成主流。

从目前多份地方政府工作报告可以看出，未来楼市调控会更加精准化，地方“一城一策”将成主流。

贝ke研究院院长在接受《证券日报》记者采访时表示，各地在落实“一城一策”调控政策过程中，既要通过地方的长效机制试点，不断总结经验，有序稳步推广，也要在中央“房住不炒”的大逻辑下进行，同时地方也应承担相应的责任。只有这样，“一城一策”才能实现地方调控政策的灵活性，同时又能避免统一调控带来的风险。

据《证券日报》记者梳理，目前福建、河南、安徽、长沙、杭州、宁波、成都等地已相继提出将按照“一城一策”原则制定有针对性地楼市调控政策。在目前楼市调控取得阶段性成果、房价保持在稳定区间波动的背景下，业内对于未来政策调整的预期有所加大。

自2018年年底至今，房地产市场因城施策得到了明显体现。如山东菏泽宣布取消住房限售政策，打响政策微调“枪”；广州适度放松“限商”政策；青岛暂停执行摇号售房等，虽然各地政策调整的内容并不相同，但都是根据自身实际情况进行调整。由此可以看到，各地在坚持长效机制建设的基础上，因城施策特点愈发凸显。

58安客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时预计，2019年起码将有30个城市微调房地产调控政策，有望形成微调热潮。在中信证券房地产分析师张看来，目前财税政策、土地政策和限购政策都缺乏调整的余地，既没有明显加码的必要，也没有显著放松的空间，但货币政策不同。当下房地产市场的新变化令货币政策有更大的腾挪空间，差别化住房政策也有了进一步调整的空间。随着未来三四线城市房价下行压力越来越大，预计以信贷政策托底的力度有望增强。

来源：证券日报

新春安新家，给团圆一个好去处！

房租抵扣个税遭房东拒绝？何不置业换自在

春节拷问三连击？急售好房让你更有底气

中山城区急售笋盘 103万抢城区3房

！中山2019年1月热搜楼盘10

新年换新房！中山新上满五特价热搜房都在这

房天下中山优质二手房房源推荐：

急售！万科城市风景（南区 城南一路）

》点击查看详情《

售价：110万

户型：2室2厅2卫

建筑面积：88㎡

预约看房：15889886640 高永康

永怡花园（东区 起湾道）

》点击查看详情《

售价：130万

户型：3室2厅1卫

建筑面积：83㎡

预约看房：13427938186 钟林坚

桃源明居（火炬开发区 张家边）

》点击查看详情《

售价：105万

户型：3室2厅1卫

建筑面积：82.53㎡

预约看房：13427938186 钟林坚

翠景花园（西区 翠景道）

》点击查看详情《

售价：100万

户型：2室1厅1卫

建筑面积：83㎡

预约看房：13427938186 钟林坚

时代云图（石岐区 大信）

》点击查看详情《

售价：165万

户型：3室2厅2卫

建筑面积：106㎡

预约看房：18666175070 程军

>>点击查看更多中山二手房信息<<