城市“抢人大战”正在悄悄出现变局。
成都市宣布,将借鉴先进城市经验,对原有调控政策进行了完善,将房产限购对象由此前的自然人调整为家庭;其中,户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房。
简单地说,之前通过“抢人大战”的便捷落户,轻松绕过房产调控的户籍的门槛,这次被堵上了。很明显,这是在对此前的“抢人”政策进行修订和升级。
成都市房产管局相关负责人直言:“此前执行的限购措施对新入户人员没有缴纳社保的要求,导致部分投机需求通过入户方式达到购房目的,进一步加剧了供需矛盾。”
2018年开年后不久,包括成都、西安、长沙、武汉、郑州等多个城市为引进人才或留住人才,宣布提供包括落户优惠、购房或租房补贴等政策支持。最近,珠海更是推出了“送房抢人才”。与“抢人”同步的是房价的变化。根据国家统计局公布的数据,3月份房价上涨的城市有55个,比2月份多了6个城市,且房价环比增幅有所扩大。以成都来说,2017年,成都落户人口劲增36万,使得新盘一房难求,成都已经出现了“万人抢千套房,买房队伍绵延几公里”的景象。
眼看这一轮旨在放松户籍限制的城市“抢人大战”,瞬间切换成“抢房大战”的套路。因此,在“五一”前,住建部约谈了包括西安、海口、三亚等10个城市政府负责人;5月9日,又约谈了成都、太原两市政府负责人。住建部相关负责人再次强调,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。
人口的流动就是财富的流动,要真正吸引人才,需要落到具体可视的福利上,而户籍、房子无疑正是的吸引“磁铁”。但是,在“送房”和“优惠购房”的福利之外,政策的外溢效应需要被重视。在市场经济环境下,人口陡增必然带来购房需求突增,而地方房屋供给在一段时间内又是相对有限的,可以说,房价上涨几乎是地方抢人政策可以预期的必然连锁反应。
如何应对这种连锁反应?地方政府的“抢人大战”,对于地方经济来说是新旧动能切换的机遇,对于个人来说也是更多的选择。但是,这样初衷利好的政策,需要警惕在落实的过程中与投机、炒作发生化学反应。
“抢人大战”中,真正的价值在于人才而非人口。用户籍、房屋来吸引人才固然有效果,但是,创业就业机会空间、宜居的生存生活环境、稳定开放的政策预期,是更为重要的软实力。
住建部一再表态,要毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松。这次“抢人大战”引发的房市走热,绝不能重复上一轮的“去库存”式涨价。
来源:澎湃新闻
中山市重点小学:石岐中心小学周边新上笋盘一览
速览!满五精装房,温馨相伴不再等待
中山5月二手房【涨价】排行榜12
5月购房季!中山热门楼盘10及价格一览
房天下中山优质二手房房源推荐:
龙光水悦馨园(西区 翠景道)
》点击查看详情《
售价:149万
户型:3室2厅2卫
建筑面积:89.9㎡
预约看房:400-890-8778转55908 钟林坚
远洋香缇(石岐区 大信)
售价:96.8万
户型:3室2厅1卫
建筑面积:89㎡
预约看房:400-890-8778转55909 马泽源
君悦豪庭(石岐区 悦来路)
售价:126万
户型:2室2厅1卫
建筑面积:97㎡
预约看房:400-890-8778转55920 程军
滨江一号(西区)
售价:28万
建筑面积:116㎡
大信时尚家园(石岐区 大信)
售价:147万
建筑面积:113㎡
相关推荐
20余城人才新政关键词:中专落户、百万补贴、急需紧缺人才
香港加入“抢人大战”:新人才引进计划瞄准科技人才
更多>相关知识
中山二手房的交易流程是什么?需要哪些材料
中山按揭房出售流程是什么?要交哪些税费
中山哪里有自建房出售?现在多少钱
中山自住商品房质量怎么样?能贷款买吗
中山房地产政策有哪些内容?中山买房需要什么条件?
房天下小程序
/
城市“抢人大战”正在悄悄出现变局。
成都市宣布,将借鉴先进城市经验,对原有调控政策进行了完善,将房产限购对象由此前的自然人调整为家庭;其中,户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房。
简单地说,之前通过“抢人大战”的便捷落户,轻松绕过房产调控的户籍的门槛,这次被堵上了。很明显,这是在对此前的“抢人”政策进行修订和升级。
成都市房产管局相关负责人直言:“此前执行的限购措施对新入户人员没有缴纳社保的要求,导致部分投机需求通过入户方式达到购房目的,进一步加剧了供需矛盾。”
2018年开年后不久,包括成都、西安、长沙、武汉、郑州等多个城市为引进人才或留住人才,宣布提供包括落户优惠、购房或租房补贴等政策支持。最近,珠海更是推出了“送房抢人才”。与“抢人”同步的是房价的变化。根据国家统计局公布的数据,3月份房价上涨的城市有55个,比2月份多了6个城市,且房价环比增幅有所扩大。以成都来说,2017年,成都落户人口劲增36万,使得新盘一房难求,成都已经出现了“万人抢千套房,买房队伍绵延几公里”的景象。
眼看这一轮旨在放松户籍限制的城市“抢人大战”,瞬间切换成“抢房大战”的套路。因此,在“五一”前,住建部约谈了包括西安、海口、三亚等10个城市政府负责人;5月9日,又约谈了成都、太原两市政府负责人。住建部相关负责人再次强调,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。
人口的流动就是财富的流动,要真正吸引人才,需要落到具体可视的福利上,而户籍、房子无疑正是的吸引“磁铁”。但是,在“送房”和“优惠购房”的福利之外,政策的外溢效应需要被重视。在市场经济环境下,人口陡增必然带来购房需求突增,而地方房屋供给在一段时间内又是相对有限的,可以说,房价上涨几乎是地方抢人政策可以预期的必然连锁反应。
如何应对这种连锁反应?地方政府的“抢人大战”,对于地方经济来说是新旧动能切换的机遇,对于个人来说也是更多的选择。但是,这样初衷利好的政策,需要警惕在落实的过程中与投机、炒作发生化学反应。
“抢人大战”中,真正的价值在于人才而非人口。用户籍、房屋来吸引人才固然有效果,但是,创业就业机会空间、宜居的生存生活环境、稳定开放的政策预期,是更为重要的软实力。
住建部一再表态,要毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松。这次“抢人大战”引发的房市走热,绝不能重复上一轮的“去库存”式涨价。
来源:澎湃新闻
中山市重点小学:石岐中心小学周边新上笋盘一览
速览!满五精装房,温馨相伴不再等待
中山5月二手房【涨价】排行榜12
5月购房季!中山热门楼盘10及价格一览
房天下中山优质二手房房源推荐:
龙光水悦馨园(西区 翠景道)
》点击查看详情《
售价:149万
户型:3室2厅2卫
建筑面积:89.9㎡
预约看房:400-890-8778转55908 钟林坚
远洋香缇(石岐区 大信)
》点击查看详情《
售价:96.8万
户型:3室2厅1卫
建筑面积:89㎡
预约看房:400-890-8778转55909 马泽源
君悦豪庭(石岐区 悦来路)
》点击查看详情《
售价:126万
户型:2室2厅1卫
建筑面积:97㎡
预约看房:400-890-8778转55920 程军
滨江一号(西区)
》点击查看详情《
售价:28万
户型:3室2厅2卫
建筑面积:116㎡
预约看房:400-890-8778转55908 钟林坚
大信时尚家园(石岐区 大信)
》点击查看详情《
售价:147万
户型:3室2厅2卫
建筑面积:113㎡
预约看房:400-890-8778转55909 马泽源