首付5万起！与珠海一路之隔（锦绣海湾城）有山有海有温泉

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4室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

10435元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

锦绣海湾城九期地图

区域

南朗镇翠亨新区

陈平娣

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
4.6
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-01-16

核心卖点
1.深中/深珠双通道，深中融城首站
2.广珠城轨站上盖，轻轨通广深
3.万亩资源大盘，有山有海有温泉
4.小区规划多所中，护航
5.2公里范围内2个大型mall
6.未来规划温泉旅游小镇，价值飞跃
7.高duan社区医疗配套，安享健康生活
8.五酒店群签约进驻，身价翻蓓
9.湾区维一深海镭温泉，养生美颜
10.20年开发周期价值升级有保障
业主心态
1.本房源为，这个价钱都是源自开发商的真实价格，房源都是按照特价发布的，如遇房源已出售也属正常现象。
2.开发商为了销量会与渠道合作，所以渠道带上门的客户可享受价，就好比美团的套餐，如自己上门则无优惠。
3.本店铺代理中山90%的楼盘，因位置有限不能一一发布，可通过电话或房聊咨询详细
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；
律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
如果您觉得以上房源不满意或者想考虑其他的房子，不论您有什么要求，我都会竭尽全力为您寻找。本人一直秉承、高效的工作态度每一位客户，如有其它要求或者咨询的，可随时联系本人！真诚期待您的！

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣海湾城九期小区信息

参考均价9523元/平米

同比去年↓17.99%

环比上月↓1.43%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率36.8%

容积率2.8

人车分流无

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣海湾城九期9523元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈平娣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈平娣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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