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69万

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满五配套成熟小区中心首付低总价低

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3室2厅1卫

户型

79.2平米

建筑面积

8712元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

碧桂园黄金时代地图

区域

火炬开发区沙边

黎玲玲

评分：4.1

鸿业安家

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-12-29

核心卖点
1.地理位置优越的地段。
2.公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便。
3.购物方便，节省您的宝贵时间。电话同号 1.8.1.5.7.7.3.0.9.3.4
4.小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5.房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。
6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光非常好。
业主心态
房请提前预约，免费专车接送电话同号 1.8.1.5.7.7.3.0.9.3.4
具体介绍情况如下；房屋简介产证信息；产证面积，产权清晰。
装修情况；精装修现房。出售原因；房东置换，新房已定好。
看房方式；随时看房。此房设计合理，优点居多，也可以打电话加咨询
税费分析
税费分析严格按照房管所规定收取正常费用。
1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
6. 业主愿意承担部分费用
小区配套
周边配套：周边配套：购物方便，小区出门就是餐饮，购物广场，菜市场都在两公里范围内。
小区旁就有，大型购物广场，四大银行，公园，娱乐场。美食街所
交通配套: 交通方便，步行可到站，自驾出行国道高速四通八达，站牌就在小区门口，四线为一体。
环境与安全: 小区人文环境优美，物业和保安到位，您可以放心入住。
服务介绍
①免费带看，车接车送，找我有优惠价格，电话同号
②合理匹配房源，根据客户的需求，匹配客户合适的楼盘
③价格透明化，开发商统一对外的价格，帮客户争取大的优惠，省10-20万.
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园黄金时代小区信息

参考均价11712元/平米

同比去年↑5.63%

环比上月↑0.59%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数9

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园黄金时代11712元/平米订阅

周边配套

黎玲玲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黎玲玲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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