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3室2厅2卫

户型

118.23平米

建筑面积

5244元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

港城花园地图

区域

火炬开发区张家边

黎玲玲

评分：3.7

鸿业安家

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-17

核心卖点
1、地段优/势位于地带，周边人气很旺，合适居家。
2、配套成熟购物方便，自带、银行、市等;
3、绿化优美绿化高达30％，高品质小区，享受！
4、使用率/高南北通透的板楼设计，格局设计合理，面积使用率/高达95％。
5、采光通风采光，视野无遮挡，阳/光清风自由往来。
业主心态
这个房子我带客户去多次实地看过这个房子，，户型方正，南向可以看全花园，这个业主我跟她认识多年了，关系比较熟，业主现在因要换大房，所以急卖，看房基本都比较方便，房子产权比较清晰。税费相对比较低。
税费分析
1.本人做房产多年,一直本着的房产知识为您，随时可看房
2.本公司有大量好的房源，欢迎随时电话咨询，真诚为每一个客户找到满意的房。
7稀que笋盘，红本在手，无抵押，税/费少，各付各税，过户快!
小区配套
：张家边中：火炬：开发区理工、外语商场：壹加壹、华润万家、沃尔玛医院：开发区医院邮局：中国邮政张家边邮局银行：建行、工行、中行、农户、广发银行、邮政储蓄小区内部配套：配套完善
交通介绍：公交有1/32/33/46/61/62/64/120公交车可到达
服务介绍
1.本人做房产多年,一直本着的房产知识为您，随时可看房
2.本公司有大量好的房源，欢迎随时电话咨询，真诚为每一个客户找到满意的房。

房源图片

室内

户型图

室内

港城花园小区信息

参考均价5047元/平米

同比去年↓29.88%

环比上月↓3.37%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率34.5%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数25

总户数488

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：港城花园5047元/平米订阅

小区图片

周边配套

黎玲玲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黎玲玲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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