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3室2厅2卫
户型
88.21平米
建筑面积
13037元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:3.4

鸿业安家
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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-16
  • 核心卖点
    1.地理位置优越的地段。
    2.公交地铁十分方便。出行方便,上下班方便。
    3.购物方便,节省您的宝贵时间。电话同号 1.8.1.5.7.7.3.0.9.3.4
    4.小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情。
    5.房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住。
    6.家电齐全,宽敞明亮,布局大方,采光非常好。
  • 业主心态
    我是置业经理黎玲玲,从业8年,深圳3年中山5年,熟知房交易各专业知识,精耕马鞍岛,火炬,优质房源,目前中山成交份额排1,和各大开发商紧密合作,额外95折优惠,专业售前房源筛选,专车接送,砍价,规避大坑,售后全程陪跑,随时联系!
  • 税费分析
    税费分析严格按照房管所规定收取正常费用。
    1、 契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;
    2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    6. 业主愿意承担部分费用
  • 小区配套
    1、马鞍岛地处三大自贸区交汇中心,承接经济、产业、人口、物流等多重资源利好
    2、深中通道落脚点位于马鞍岛上,通车后,20到达深圳宝安,比深圳片区更近前海
    3、深中通道开通后,有400辆深中巴士每天24在大桥上来回穿梭。
    4、马鞍岛上【新中山港码头】乘船至深圳机场约28,至蛇口约40,畅游粤港澳大湾区
    5、马鞍岛上规划有:教育局部署40所、7大生态景观带、5大国际教育设施、6业娱乐目的地、6大医疗机构、6大文体配套环伺、7大产业园
    6、岛上配备有:13个公园 、4个广场、 22个健身场所,深度资料可联系:
  • 服务介绍
    ①免费带看,车接车送,找我有优惠价格,电话同号

    ②合理匹配房源,根据客户的需求,匹配客户合适的楼盘

    ③价格透明化,开发商统一对外的价格,帮客户争取大的优惠,享受价95以
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
室内图
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室内
室内图
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中山粤海城小区信息
参考均价16311元/平米
同比去年↓12.16%
环比上月↑11.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2024年
绿 化 率30.35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数19

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小区日照
周边配套
黎玲玲的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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