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4室2厅2卫

户型

109平米

建筑面积

14495元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

万科西海岸地图

区域

南朗镇翠亨新区

徐静文

评分：4.4

鸿业安家

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-12-11

核心卖点
深中通道口约2km｜现房即买即收楼办证
直面一线江景下楼就是红树林
建筑面积约79-109㎡带装修三至四房
业主心态
实现20深圳—中山生活圈

深中通道全长约24公里，已经通车；

中山港新客运码头联通深圳、香港、澳门机场；

广州地铁18号线站点距离项目仅约1公里；

西海岸距深中通道口约2km，坐拥三维立体交通，同步前海生活圈。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3% 额外；

律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科西海岸小区信息

参考均价21834元/平米

同比去年↑20.78%

环比上月↓2.08%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数4

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科西海岸21834元/平米订阅

小区图片

周边配套

徐静文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐静文

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服务态度满意度

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