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首付15万！中山马鞍岛深中通道 送家私电器 送车位

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4室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
10000元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
招商·臻湾府地图
区      域
徐静文

评分：5

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房屋价值分析报告
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5.3

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-12-04
  • 核心卖点
    【建筑面积】：约40.75万㎡
    【占地面积】：约10.37万㎡（156亩）
    【容积率】：3.0
    【绿化率】：30%
    【栋数】：20栋（三期开发，目前在售二期，2024年12月30日前收楼）
    【总户数】：3126户
    【车位】：2479个 车位比：1：0.75
    【物业管理】：招商物业（物业费3元/平方）
  • 业主心态
    中山马鞍岛地处粤港澳大湾区几何中心位置，坐享南沙/前海/横琴三大自贸区交汇辐射利好。







    深圳前海自贸区是中国特色主义先行示范区、深港合作先导区、粤港澳大湾区国家战略位于深圳的重要支点。中山马鞍岛地处前海一级辐射圈，承接前海产及高端人才外溢，享前海产业政策利好，未来区域前景无限。
  • 税费分析
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%







    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%







    3、三套：无论面积大小 3%







    4、商业：无论面积大小 3% 额外；







    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    项目2km抵达深中通道，享半深中同城生活圈







    项目距深中通道出入口约2km，为深中门户首站，30分鐘从中山到前海







    项目无缝接驳翠亨快线，20分鐘市中心







    项目门口规划公交起始站，出行无忧
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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招商·臻湾府小区信息
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参考均价14455元/平米
同比去年↓18.32%
环比上月↑0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数8
挂牌房源27 套在售二手房

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