首付8888上车！中山坦洲地段王！精装现房（逸骏星园）

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满二

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4室2厅2卫

户型

112平米

建筑面积

10714元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

逸骏星园地图

区域

坦洲镇坦洲镇

陈平娣

评分：4.9

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-24

核心卖点
【逸骏星园】低首付现楼即买即住即
900米珠海/6年醇熟住区
南向大度/园景
10栋112-122㎡王炸户型驾临
业主心态
逸骏星园以18栋建筑形成内静外动的约23万平米类围合式精品社区。两大园林组团让社区景观错落有致。社区建筑大部分采用蝶式设计，户型大部分实现南北通透、享有南北宽景观。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
中：中山市广大汇翠、十四村、十四村
商场：湘安百货店、优越城百货、家家福连锁便利市、天天惠生活市
邮局：中国邮局
银行：中国建设银行24自助银行、交通银行24自助银行、广州银行
医院：坦洲安阜社区卫生站、十四村社区
服务介绍
1、所售的房源全部实地勘察过。

2、时间直到领取房产证。

3、买高价格双倍赔偿

4、不会泄露客户隐私。

房源图片

户型图

室内

逸骏星园小区信息

参考均价12860元/平米

同比去年↓9.69%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用2.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3

人车分流有

总楼栋数18

总户数1823

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：逸骏星园12860元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈平娣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈平娣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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