出来捡漏啦！深珠通道旁单价9800起（锦绣海湾城九期）必看

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4室2厅2卫

户型

126.44平米

建筑面积

8067元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

锦绣海湾城九期地图

区域

南朗镇翠亨新区

陈平娣

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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4.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
4.6
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-16

核心卖点
1：深中/深珠通道大深圳圈海岸资产
2：广珠城轨站上盖轻轨通广深
3：万亩资源大盘有山有海有温泉
4：小区规划多所中护航
5：2公里范围内2个大型商业mall
6：未来规划温泉旅游小镇价值飞跃
7：社区医疗配套安享健康生活
8：五星级酒店群签约进驻身价翻翻
9：湾区深海镭温泉养生美颜
10：20年开发周期价值升级有保障
业主心态
1：外地客户往返机票（限2人)

2：免费专车接送看房（全程不收取您任何费用）
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；
律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣海湾城九期小区信息

参考均价10065元/平米

同比去年↓15.17%

环比上月↓2.09%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率36.8%

容积率2.8

人车分流无

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣海湾城九期10065元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈平娣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈平娣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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