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2室2厅2卫

户型

78.63平米

建筑面积

3815元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

华策凤凰美域地图

区域

三角镇三角镇

李小舟

评分：4.3

中山市启德房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

建筑结构平层

挂牌时间 2024-11-15

核心卖点
一、房源优势：
1.此房朝向南，格局相当漂亮，双卧和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，特别好摆家具和电器。
2.户型3室2厅1卫，位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子。
3.清晨时，您站在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅啊！
4.本房价位超值，唯.一几套抄底房之，请大家把握好机会。
业主心态
业主置换房子，诚心出售。产权清晰，交易方便。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
1.绿化，环境清静优雅，空气清新
2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利
3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠，是您居家的守选！
4.周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场、大型超市商场、银行、体育休闲公园
5.楼下就有小型运动器材的休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错！
服务介绍
1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾
2.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
李经理：1 5 7 7 4 0 5 8 0 0 5
户型解读
1、客厅.宽敞.大方.使用率高。
2、卧室温馨舒适.搭配心怡。
3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松。

房源图片

户型图

室内

实景图

华策凤凰美域小区信息

参考均价6212元/平米

同比去年↓7.29%

环比上月↑1.47%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率38.03%

容积率2.35

人车分流有

总楼栋数25

总户数1426

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华策凤凰美域6212元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李小舟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李小舟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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