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3室2厅2卫

户型

116平米

建筑面积

10345元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

华盈尚轩地图

区域

石岐区康华路

张小龙

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-26

核心卖点
房源亮点：小区地理位置优越，周边配套措施完善，购物生活便利，近公交站台，出行交通方便，小区内绿化高，环境安静优美，物理管理周到，保安不间断轮值。
户型简介：户型设计方正大气，实用率高，朝向通透，采光充足，通风透气。
装修描述：精心装修，保养的很好，干净整洁，居住温馨。
业主心态
业主我见过两次，售房心态稳定，有实在客看上房子价格有商量的余地。
税费分析
全部各付各税的

客户只有契税
首套，90方以下1% 90方以上1.5%
二套，90方以下1% 90方以上2%
三套，3%
小区配套
小区环境清静，治安管理严格，地理位置优越，附近有众多的交通路线，靠近大信商业圈，附近的生活设施齐全，生活方便。地段好，交通便利，非常适合居住！
户型简介：房子的户型方方正正，格局也很好。
装修描述：房子的装修保养得挺好的，家私家电齐全，买过来可直接拎包入住。
服务介绍
本人从事房地产经纪人7年，成功服务300+个家庭成功置业，精耕石岐总部经济区，对房产板块非常熟悉，全中山的新房二手房租房都可以给您介绍，看房有专车介绍，欢迎联系我感谢信任。
户型解读
户型方正，而且采光好，无遮挡视野好、格局合理，利用率高 ...

房源图片

室内

户型图

室内

华盈尚轩小区信息

参考均价12882元/平米

同比去年↓4.37%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率20.28%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数176

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华盈尚轩12882元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张小龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张小龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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