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3室2厅2卫

户型

125.8平米

建筑面积

8426元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

中海锦城地图

区域

石岐区石岐大信

张小龙

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-26

核心卖点
小区内有泳池，有会所，亭台楼阁，小桥流水等景观应有尽有，美不胜收！这套房子在小区中间位置中间楼层，格局方正，户型使用率高，通风采光不错，看小区园景，视野好！中海锦城坐落于深茂高铁站，华侨城，石岐经济总部核心分割点，紧邻深中通道出口，大信新都汇，万民汇，商圈！交通生活便利，舒适温馨！这套房子在小区进门口的右边，楼下就是砸63.5亿的岐江西岸，这套房子在中间楼层，客厅双阳台南北对流，楼下就是偌大的荷花池体育公园，走出阳台扑面而来的荷花清香！
业主心态
业主是很诚心出售的，蛮配合看房。一般提前联系
就会赶过来开门！也比较信任我，由我专业维护，
随时恭候您的光临。
税费分析
全部各付各税的

客户只有契税
首套，90方以下1% 90方以上1.5%
二套，90方以下1% 90方以上2%
三套，3%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产经纪人7年，成功服务300+个家庭成功置业，精耕石岐总部经济区，对房产板块非常熟悉，全中山的新房二手房租房都可以给您介绍，看房有专车介绍，欢迎联系我感谢信任。
户型解读
户型方正，而且采光好，无遮挡视野好、格局合理，利用率高 ...

房源图片

室内

户型图

室内

中海锦城小区信息

参考均价11479元/平米

同比去年↓11.69%

环比上月↑3.05%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率45%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数1201

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海锦城11479元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张小龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张小龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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