新上石岐区爱琴湾4房带入户花园大阳台看别墅区

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4室2厅2卫

户型

152.75平米

建筑面积

9951元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

华盈爱琴湾地图

区域

石岐区东明路

张小龙

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-25

核心卖点
小区楼下就有商圈，小区绿化好，入住率高，物业管理严格，安保设施完善，人车分流，居住舒适。附近有大信新都会，恒基百货，电子科技大学，郑伟权，周边配套完善。小区楼下就有商圈，小区绿化好，入住率高，物业管理严格，安保设施完善，人车分流，居住舒适。附近有大信新都会，恒基百货，电子科技大学，郑伟权，周边配套完善。
业主心态
业主心态：业主诚心出售，红本在手，产权清晰，
税费分析
全部各付各税的

客户只有契税
首套，90方以下1% 90方以上1.5%
二套，90方以下1% 90方以上2%
三套，3%
小区配套
小区有，泳池，儿童游乐园，滑滑梯，环形跑道，小区以园林湖景打造，绿化覆盖率高
服务介绍
本人从事房地产经纪人7年，成功服务300+个家庭成功置业，精耕石岐总部经济区，对房产板块非常熟悉，全中山的新房二手房租房都可以给您介绍，看房有专车介绍，欢迎联系我感谢信任。
户型解读

南北对流，4房两厅，毛坯房，前后阳台，看房有钥匙，配套齐全，位置很好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华盈爱琴湾小区信息

参考均价14039元/平米

同比去年↓5.68%

环比上月↑1.38%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限57

建筑年代2016年

绿化率31%

容积率3

人车分流无

总楼栋数27

总户数438

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华盈爱琴湾14039元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张小龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张小龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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