招商云鼎府12000多楼层适中一套！可看房！

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3室2厅2卫

户型

105.36平米

建筑面积

13193元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

招商禹洲·云鼎府地图

区域

火炬开发区中山港

蒋晟

评分：4.1

中山市乐有家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-14

核心卖点
①2公里接驳深中通道第1出口（黎村出口）
②中山城轨2号线
③中山高铁站，开车即达（也是深中通道第二个出口）；广澳高速
④周边配套成熟：沃尔玛，中山壹加壹超市，电影院，省一级中心，广东外语，开发区一中学，开发区中学。购物、饮食、休闲、娱乐一站式享有
④三圈环伺，国际会展中心、得能湖公园、张家边公园，沃尔玛商圈，两大公园簇拥
业主心态
业主心态此房业主急售，，非常诚心，有缘者居之。业主放钥匙在我们公司，方便看房。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

招商禹洲·云鼎府小区信息

参考均价16555元/平米

同比去年↓14.81%

环比上月↓0.65%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率38%

容积率3

人车分流无

总楼栋数18

总户数594

挂牌房源15 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋晟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋晟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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