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4室2厅2卫

户型

119.3平米

建筑面积

10729元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

万科金域蓝湾地图

区域

石岐区清溪路

刘继宗

评分：5

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-07

核心卖点
房子目前空置，保养得还不错，基本拎包入住，四房两卫户型，实用率高，价格方面看上可以再谈
业主心态
业主很诚心卖，满五年，个人产权，无抵押，性价比高，保养得还可以，看上可以再谈。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科金域蓝湾小区信息

参考均价13073元/平米

同比去年↓6.53%

环比上月↑0.52%

物业类型住宅

物业费用2.99元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率36.1%

容积率2.95

人车分流无

总楼栋数14

总户数1130

挂牌房源31 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科金域蓝湾13073元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘继宗的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

刘继宗

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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