比肩九龍旺角！加多利山別墅群！中山南部新城奢華別墅17X萬起

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172万

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满二

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5室2厅3卫

户型

168平米

建筑面积

10238元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

时代南湾北岸别墅地图

区域

神湾镇神湾镇

汪雯珊

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房源信息

建筑年代2020年

建筑形式联排

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-10-17

核心卖点
洋房價格買別墅南部新城在售純豪宅區
與九龍旺角加多利山別墅群
半山純墅富氧絕美山景圍繞
180萬1808呎半山墅
灣區置業必睇景觀靚戶型靚
約200畝超級大城現樓直通巴30分鐘返香港
业主心态
項目出發30分鐘可直達港珠澳大橋人工島，澳門國際機場、香港國際機場和珠海金灣機場三大機場環繞；30分鐘北上可達中山城區，30分鐘南下可達九州港、珠澳人工島；8分鐘即可上廣珠西綫；距離105國道僅5公里。
税费分析
一手新房契税：
首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5%
二套140平以下契税1%，140平以上契税2%
律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
項目位於神灣大道，神灣繁華城市中心旁，周邊幼兒園、小學、市場、超市等配套應有盡有，可自由轉換繁華與靜謐。10分鐘可達珠海斗門，30分鐘可達中山主城區。項目作為片區少有的約200畝成熟大城，項目自有商業綜合體，滿足每一位業主衣食住行的需求。一路之隔即城芯成熟商圈，包括壹加壹大型商超、中心生鮮市場等。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
高赠送实用性高。通风采光好，多个空间设置明窗，零暗度。
有景觀大平臺、有獨立大花園、有豪華中空大客廳、有山景、有歐式園林

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

时代南湾北岸别墅小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数38

总户数507

挂牌房源5 套在售二手房

小区图片

周边配套

汪雯珊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪雯珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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