珠海旁联排别墅笋价350万！（金色名都）总6层空间使用率超高

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5室2厅4卫

户型

235平米

建筑面积

14255元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

汇乔金色名都地图

区域

坦洲镇坦洲镇

汪雯珊

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-14

核心卖点
华发商都旁一手别墅
首付50万-得大别墅
200%使用率送花园露台
珠中交界，与珠海南湾片区一桥之隔，5分鐘可达珠海南屏华发商都、8分鐘达珠海前山站、15分鐘至拱北口岸，30分鐘达横琴，尽享珠中双城半生活圈
业主心态
我们公司是由本楼盘开发商直接代理，可以拿到保留房源和公司优惠。根据情况解决不必要的麻烦。
【售后保障】：保证提供客户购房，耐心负责协助客户作购房手续，帮助客户解决后续疑难杂症，全程一对一跟进。
【理念】：拒绝发布虚信息来诱导客户，禁止对客户有不良好的态度，必须陪同解决客户的后期手续。
税费分析
一手新房契税：
首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5%
二套140平以下契税1%，140平以上契税2%
注：此房为一手新房，仅交新房契税，律师费1000左右、维修基金1平90元，无其他费用。
小区配套
4万㎡西班牙式园林具有强烈的地中海气息，浓烈奔放的色彩能让业主领略到度假般的异域风情。以邻里为单位，进行庄园式组团。独立园林、个性架空层、私家花园、休闲会所……在完整的庄园世界，享受私属的庄园领地。小区外配备商业街，位处坦洲蕞中心位置。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
送地下产权子母车位、送2.4米高整层夹层，送花园。
高赠送实用性高。通风采光好，多个空间设置明窗，零暗度。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

汇乔金色名都小区信息

参考均价10747元/平米

同比去年↓9.18%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数2916

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇乔金色名都10747元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪雯珊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪雯珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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