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珠海北現房！2萬低首付！購房無壓力！純高評真政策（朗詩新城）

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
6966元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
朗诗新城地图
区      域
陈平娣

评分：5

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房屋价值分析报告
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5.2

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 6.3

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-10
  • 核心卖点
    地处粤港澳大湾区几何中心，珠海、广州、深圳、香港、澳门环绕。10分鐘到珠海主城中心，周边3-5万+/㎡，房价差1/4。
    20分鐘直通中山主城区，10分鐘接驳珠海主城区，25分鐘通澳门，快40分鐘香港，三高速二快线环绕，畅达湾区各市。小区自带社区巴士，轻松通达珠海明珠站、拱北站等重要站点，便利程度无可匹敌。
  • 业主心态
    【购房】：我们提供免费的车辆接送，可带看多个楼盘进行综合对比，并以的知识为您为您解决问题、以快的速度帮您匹配自己想要的房源。
    【免费】：外地预约看房、线上讲解房源、线上看房、免费带看、免费咨询、免费为您在购房置业的全程中保驾护航。
    【公司】：我们公司是由本楼盘开发商直接代理，可以拿到保留房源和公司优惠。根据情况解决不必要的麻烦。
  • 税费分析
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3% 额外；
    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    ：北京理工(珠海)(20)、北京师范香港浸会联合国际(20)、北京师范(珠海校区)(25)
    中：永二(5)、三鑫双语(私立15)、中茂(15)、坦洲(15)、
    ：社区
    商场：山姆商圈(珠海印象城、奥园广场,10)、坦洲商圈(皇爵假日广场、优越城购物中心,15)、南湾商圈(珠海环宇城、诚丰广场、华发商都,20)
    医院：禅城医院(2)、坦洲医院(15)、南华医院(20)、珠海市妇幼保健医院(25)
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
房源图片
室内图
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朗诗新城小区信息
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参考均价7590元/平米
同比去年↑5.96%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率32%
容 积 率2.45
人车分流无
总楼栋数6
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：朗诗新城7590元/平米订阅
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陈平娣的评价
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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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