直降三千一平方！中山坦洲一手新房（锦绣国际花城）精装现房

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4室2厅2卫

户型

131.35平米

建筑面积

11039元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共23层）

毛坯

装修

小区

锦绣国际花城地图

区域

坦洲镇坦洲镇

陈平娣

评分：4.6

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-05

核心卖点
【环境优美】项目占地1500亩，湖景占了300亩，中山珠海没有任何一个小区能跟它媲美。
【】均价1.1万，带新装修。周边楼盘都是1.3万起步的。
【交通方便】小区设有巴士站，巴士珠海口岸和人工岛。
【配套齐全】项目设有3幼2小的书包，5万平方的商业街。1公里到皇爵广场。
业主心态
坦洲三冠王千畝湖居大城！敏捷·锦绣国际花城具有大体量、原生态的优点，项目总规划户数约6万户！优越的交通景观条件，目前已吸引3万户业主入住！早已营造温馨居住氛围，在生活配套上，自然也不会逊色！
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；
律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
中：坦洲、坦洲、、爱华、联一大兴托儿所、威华、联一村、爱华、华特雅（原启明）、合胜、安阜、联一、永一、永二、林东、建新、坦洲镇十四村、理工；
：敏捷、大兴托儿所、威华、联一村
服务介绍
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣国际花城小区信息

参考均价12644元/平米

同比去年↑3.82%

环比上月↑2%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数133

总户数2696

挂牌房源65 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣国际花城12644元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈平娣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈平娣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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直降三千一平方！中山坦洲一手新房（锦绣国际花城）精装现房

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