劲爆筍盤！首期5萬！輕鬆上車（中澳春城）小區門口有香港直通車

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3室2厅2卫

户型

112.44平米

建筑面积

13074元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

中澳春城地图

区域

坦洲镇坦洲镇

汪雯珊

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-29

核心卖点
中澳柏悦出发到珠海拱北仅需15分鐘，去中山城区石岐需要40分鐘，去广州市区也需60分鐘，深中通道开通后，到达深圳也仅需60分鐘。
与珠海南湾片区仅一桥之隔，可迅速到达华发商都、珠海明珠站、横琴、拱北口岸等，同事接轨港澳，尽享中珠双城半生活圈。
交楼时间：三期为现楼，七期2023年年底，四期新品2025年年底
业主心态
产品面积：
185㎡四房两卫（南北通透）
200㎡六房两卫（南北通透）
80㎡三房一卫（朝北）
85㎡三房两卫（朝南）
115㎡四房两卫（南北通透）
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；
律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
精心打造约10万㎡新加波东南亚风情园林，配合约1300㎡的室外游泳池，优享社区醇熟配套。
医院：有坦洲医院，是坦洲大型综合公办医院（二甲），另一家则是珠海妇幼保健院针对儿童的三甲医院，医疗十分完善。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子。保证提供客户购房，耐心负责协助客户作购房手续，帮助客户解决后续疑难杂症，全程一对一跟进。
户型解读
高赠送实用性高。
通风采光好，多个空间设置明窗，零暗度。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

中澳春城小区信息

参考均价12763元/平米

同比去年↓8.42%

环比上月↓0.18%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率32%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数35

总户数3601

挂牌房源71 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中澳春城12763元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪雯珊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪雯珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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