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4室2厅3卫

户型

89平米

建筑面积

18539元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

万科深业湾中新城地图

区域

南朗镇翠亨新区

罗垚林

评分：5

中山家家有房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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4.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
1.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-23

核心卖点
户型方正，南北通透，中高楼层，阳台看小区园林，格局没有变动
改善型，小夫妻做婚房也行，复式的住宅，有很大的隐私空间，老人养老也可以，小区的环境也很好
小区楼下就有环保电动车，旁边就有公交站，地铁目前已经在建，25年通车，客运码头
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科深业湾中新城小区信息

参考均价19746元/平米

同比去年↓6.9%

环比上月↑0.89%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数5

挂牌房源47 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科深业湾中新城19746元/平米订阅

周边配套

罗垚林的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

罗垚林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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