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6室3厅5卫
户型
201.04平米
建筑面积
23876元/平米
单价
东
朝向
底层
楼层（共3层）
简装修
装修
小      区
永怡聚豪园地图
区      域
罗垚林

评分：4

中山家家有房科技有限公司
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-23
  • 核心卖点
    博爱路上千亩大盘聚豪园联排别墅已改造好
    聚豪园占地960亩，分4期开发，小区有山有水，内有天然湖，分别墅群和高层以及小高层，停车方便，交通方便，是少有小区带双泳池和篮球场网球场的小区！目前一共33栋住宅，几百套别墅，绿化区到50% ，密度比较低
    小区出门200米去区博爱七路后门直通南外环，可以直通深中通道翠亨快线，中开高速，出入交通便利。小区外有三个公交车站点以及环保助力车，距离中山站3.5公里，2公里左右有广澳高速出入口
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    临开发区医院，博爱医院、陵岗社区卫生服务站。远洋大信商圈、菜丁长江市场、华润万家、纪中三鑫、英贝尔、宫花、国际双语等！京珠高速公路路口，共享孙文纪念公馆，长江水库，高尔夫球场，紫马岭公园等市政配套设施！
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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永怡聚豪园小区信息
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参考均价10467元/平米
同比去年↓4.84%
环比上月↓2.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2010年
绿 化 率60%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数1176
挂牌房源26 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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