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3室2厅2卫

户型

123.91平米

建筑面积

15737元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

德宝怡高地图

区域

火炬开发区濠头

罗垚林

评分：4.6

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-26

核心卖点
此房装修保养好，南向大三房，中楼层
德宝怡高小区实际占地约300亩，分四期开发，覆盖文化创意街、创新综合体、休闲美食街等；开发商跟盛景尚峰、紫马奔腾是同一开发商，前两者在中山市名气较大，而德宝怡高则作为该开发商的第三个发展项目。
小区以南就是东江路和博爱路，以北是中山六路和孙文东路，以西为长江路，以一纵三横的交通路线联通火炬开发区和东区，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带风情商业街，美食街等； 3公里内可达濠头商圈、东区远洋城商圈、紫马岭公园、精彩童年、COCOcity商圈，利和商圈
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

德宝怡高小区信息

参考均价13576元/平米

同比去年↓10.54%

环比上月↓1.97%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30.69%

容积率1.94

人车分流无

总楼栋数24

总户数1250

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：德宝怡高13576元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗垚林的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

罗垚林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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