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買樓必睇央企筍盤「中海世紀薈」 精裝現樓 港人最爱的樓盤

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2室2厅1卫
户型
42.42平米
建筑面积
9665元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域

评分:5

珠海创房网置业有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-21
  • 核心卖点
    【多維交通】:家門口即有香港直通巴士站,800米接駁高速出入口,高鐵3站到香港西九龍站,中山港碼頭直達香港中港城,深中通道接駁口45分鐘到深圳。
    【投資穩定】:項目產品總價低,上車門檻低,周邊公寓月租1500元/月,回報超6%,可住可租可商,上升潛力大。
    【央企中海 港式管家】:中國房地產TOP十中海地產打造高端項目,“中國管家”中海物業,港府專用物業管家,提供美好人居體驗。
    【產品稀缺】小面積,高贈送率,精裝複式,涵蓋30-64㎡ (323-689呎)面積段,易租易售易周轉,優質稀缺產品。
  • 业主心态
    國字頭央企地產——中國房地產TOP十
    中海地產物業遍佈全球,佈局於紐約、倫敦、悉尼、港澳及中國內地等81個城市,香港迪士尼樂園、啟德一號等家喻戶曉的精品項目均由中海開發。
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;
    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    家門口直通香港【上乘香港直通巴士站】
    800米抵達中江高速港口出入口
    深中通道接駁口在旁 45分鐘達深圳
    20分鐘中山港碼頭 接駁香港中港城
    【深茂高鐵】【深江鐵路】中山北站出發 高鐵站到香港西九龍站
  • 服务介绍
    本人做房产多年,本着熟练的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您找到满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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实景图
户型图
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室内图
室内
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实景图
中海世纪荟小区信息
参考均价13426元/平米
同比去年↓12.19%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.88元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率38%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数14
总 户 数32

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周边配套
汪雯珊的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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