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72万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

72.41平米

建筑面积

9943元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

汇美豪庭地图

区域

火炬开发区中山港

徐静文

评分：5

鸿业安家

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
小区简介：
1、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心。
2、小区人文素质高，是您居住的佳所。
3、小区居住安静舒适，让您居住并享受高品质的生活。
4、小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
5、本小区是花园洋房加别墅，密度低，绿树成荫，环境宜人，适合居家。
业主心态
业主心态业主需资金周转，诚心放卖，带高租约，精装修，看房方便！
税费分析
1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
小区配套
1.地理位置优越，的地段。

2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。

3.购物方便，节省您的宝贵时间。

4.小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。

5.房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。

6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光好。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

汇美豪庭小区信息

参考均价11362元/平米

同比去年↓11.42%

环比上月↑1.08%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数6

总户数1074

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇美豪庭11362元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

徐静文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐静文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

8.0

8.3

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