10個港人8個買它！團購筍盤！單價6千拎包入住（远洋繁花里）

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4室2厅2卫

户型

119.62平米

建筑面积

7106元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

远洋繁花里地图

区域

神湾镇神湾镇

汪雯珊

评分：4.9

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
6.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-02

核心卖点
【1】遠洋繁花裡是遠洋打造的一座百萬方樂活大城，位於中山神灣鎮。珠海，30分鐘到深中通道。
【2】中山性價比，價格6字頭！
【3】樓盤規模蕞大，項目總佔地面積25萬㎡，總建築面積79萬㎡。
【4】社區自帶香港直通車，片區現已開通，直達太子荃灣，天天發車
业主心态
央企背景香港上市實力發展商
已擁有超千戶香港業主港人置業中山必看
支持港幣直接購房，銀行直接結匯(僅限亞洲工銀)
片區現已開通香港直通車，直達太子/荃灣，35分鐘抵達港珠澳大橋口岸
項目配備公交樞紐站，落樓即達
税费分析
一手新房契税：
首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5%
二套140平以下契税1%，140平以上契税2%
律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
1.5萬㎡商業中心、6000㎡文化中心：已交付政府單位運營，目前招商規劃中
九年一貫製中小學：家門口的教育，落樓即達學校
甲級醫院配套：中山市神灣醫院，15分鐘抵達
商超、市場配套：距離壹加壹超市僅5公里、神灣中心市場10分鐘抵達
爬山好去處：距離丫髻山僅8公里，20分鐘抵达
服务介绍
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

远洋繁花里小区信息

参考均价7170元/平米

同比去年↓32.43%

环比上月↓7.39%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率38%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数39

总户数347

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：远洋繁花里7170元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪雯珊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪雯珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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