南向不靠路大5房满五产权清晰

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4室2厅2卫

户型

136.62平米

建筑面积

7612元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

君华新城地图

区域

火炬开发区中山港

刘继宗

评分：5

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
不靠路，满五南向5房，产权清晰户型方正
君华新城70年产权临深大盘，千亩大城，闪耀深中，粤港澳湾区潜力大，醇熟大城配套，公园世家，南望大常山，华佗山荣耀升级，低密度，高品质，采用原生态地中海风格设计，将成为中山城市形象窗口项目。将承接中山城区沿博爱路往东发展的趋势.
邻翠亨新区，博爱路东段，中山城市中轴，深中通道京珠高速，达广珠轻轨及中山港码头 061路，027路公交车，康乐大道，翠亨快线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

太阳城商圈、远洋商圈、利和商圈等环伺，小隐菜市场、华润万家农业银行等50多家商家已火热运营；火炬区医院、等近在左右。三面环山、南望大常山山脉，北眺华佗山，塞纳湖风光,有山有水，家在公园里！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

君华新城小区信息

参考均价10646元/平米

同比去年↓3.86%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率38%

容积率2

人车分流无

总楼栋数116

总户数6284

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：君华新城10646元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘继宗的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

刘继宗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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