港人后花园！中山红盘总价70万起！（华发观山水）大湾区安家

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/19

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

71万

降价提醒

推荐新房满二配套成熟小区中心首付低拎包入住

中山TOP50热搜小区主力户型中山TOP50人气小区主力户型

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅1卫

户型

106.28平米

建筑面积

6680元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

华发观山水地图

区域

三乡镇三乡镇

汪雯珊

评分：5

珠海创房网置业有限公司

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-13

核心卖点
【高性价比国际化舒居】
劲爆笋价！约1/4珠海价
首期5万起，住国际化湖山大城！
业主心态
华发观山水项目占地约700亩，总建筑面积近百万平方，是天然宜居湖山大城。
华发观山水开售至今，已有近3000位客户认可观山水并成为项目业主；客户的信赖正是您选择的理由。
税费分析
一手新房契税：「2024版」
首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5%
二套140平以下契税1%，140平以上契税2%
注：此房为一手新房，仅交新房契税，律师费1000左右、维修基金1平90元，无其他费用。
小区配套
项目配建约1.2万㎡社区风情商街，集购物、休闲、娱乐为一体。目前已进驻华润万家超市、私房菜、生鲜店、阅潮书吧等多元业态；业主举步之间即可轻松满足日常生活所需，尽享休闲娱乐缤纷生活。
项目内规划超3500㎡多功能休闲商业配套，涵盖健身房、游泳池、乒乓球室、儿童娱乐室等多项休闲娱乐配套，让业主下楼即享活力休闲假日体验。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
约71-119㎡园景舒阔二至四房，爆款好房，高赠送实用性高。
通风采光好，多个空间设置明窗，零暗度。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

华发观山水小区信息

参考均价8792元/平米

同比去年↓9.48%

环比上月↓0.35%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率58.9%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数63

总户数2348

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华发观山水8792元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

汪雯珊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪雯珊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

港人后花园！中山红盘总价70万起！（华发观山水）大湾区安家

7.1

6.0

9.0

7.5

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录