树木园生态圈，户型方正，南向，精装修保养好

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3室2厅2卫

户型

90.13平米

建筑面积

10540元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

悦盈新城地图

区域

南区城南一路

郭小艳

评分：4.6

贝壳链家地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
树木园生态圈，户型方正，南向，精装修保养好
封闭式管理贴心服务，对待业主尽心尽责。小区自带游泳池，儿童游乐园，循环喷水景观池加上长青园林，带给业主四季如春的感觉。
永安路往北东区恒大绿洲、朗晴假日，往南转东环路可达五桂山 2.南外环往西可以去西区、沙溪，往东可以去东区、火炬开发区 3.城南一路往北可以去石岐、东区，往南可以去板芙、三乡、珠海
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活：南区大信，南区市场，小区商业街，天虹商场；休闲：1600亩树木园，3.5万亩金钟湖；：自带，竹秀园，南桥英才；医院：南区医院，博爱医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

悦盈新城小区信息

参考均价13641元/平米

同比去年↓8.19%

环比上月↓0.39%

物业类型住宅

物业费用2.60元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率38%

容积率3

人车分流无

总楼栋数26

总户数3483

挂牌房源3 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：悦盈新城13641元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

郭小艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭小艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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