（万亩滨海温泉大城）深中通道口锦绣海湾城均价1.1

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3室2厅2卫

户型

109.27平米

建筑面积

9609元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

锦绣海湾城九期地图

区域

南朗镇翠亨新区

欧阳菁

评分：3.7

中山市华振租售房地产顾问...

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房屋价值分析报告

查看详情

5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
4.6
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-06

核心卖点
1：深中/深珠通道大深圳圈海岸资产
2：广珠城轨站上盖地铁轻轨通广深
3：万亩资源大盘有山有海有温泉
4：小区规划多所中教育护航
5：2公里范围内超2个大型商业mall
6：未来规划温泉旅游小镇价值飞跃
7：高端社区医疗配套安享健康生活
8：五星级酒店群签约进驻身价翻翻
9：湾区深海镭温泉养生美颜
10：20年开发周期价值升级有保障
业主心态
环深万亩滨海温泉城中珠三年销冠王
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
项目未来直驳深中通道规模排名第11名的超级大盘西靠五桂山山脉，东望伶仃洋海面高达4700吨/日的天然深海镭温泉300亩天然红树林生态区集海洋温泉度假、海上运动、一站式教育等配套于一体拥有稀缺资源大盘。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣海湾城九期小区信息

参考均价10065元/平米

同比去年↓15.17%

环比上月↓2.09%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率36.8%

容积率2.8

人车分流无

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣海湾城九期10065元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

欧阳菁的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

欧阳菁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.9

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4.6

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