高层毛坯四房，南看泳池，北望园林，满五税少

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210万

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满五

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4室2厅2卫

户型

141.89平米

建筑面积

14800元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

越秀星汇品峰地图

区域

东区博览中心

邱媛浪

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
此房满五年，南北对流户型，不靠路，阳台看泳池，中高楼层
园林设计，自带游泳池，游乐场，健身场，休息厅，物业管理严格，全天保安和监控保障服务
小区位于东区博爱七路旁，西接长江路，连通南外环和北外环，直通广州珠海，交通出行便利，衔接各路高速，新亨快线，是通往马鞍岛，深中通道的必经之地
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商圈：有远洋大信新都汇；教育：有精彩童年，技师、中山职业技术；市场有三溪村市场、兴文市场；医疗有三溪村卫生站、博爱医院；公园有紫马岭公园；银行有农商银行、中国银行、工商银行、建设银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

越秀星汇品峰小区信息

参考均价15098元/平米

同比去年↓14.21%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3

人车分流有

总楼栋数29

总户数742

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀星汇品峰15098元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱媛浪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱媛浪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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