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2室2厅1卫

户型

83平米

建筑面积

15663元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

润达·幸福汇地图

区域

石岐区岐港路

聂肖

评分：5

万科朴邻地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2013年，房屋面积∶83平方米，
1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
本项目地处石岐区与西区交汇处，彩虹，享受彩虹成熟配套。项目楼间距宽，绿化，采光通风良好，车户比完全能满足小区业主需求。同时，周边道路系统较完善，通过G105国道、北外环路、彩虹大道通达城区各处；轻轨北站，京珠高速快速通达广州珠海深圳。在兴中广场、大信新都汇的同时，项目周边2公里范围内坐拥大型超市、成熟多业态、等。未来规划: 彩虹，享受彩虹成熟配套，华润万象城改造，旁边就是欢乐海岸建设
税费分析
新房：房税/费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅另算温馨提醒：购房按揭所需材料：购买新房主要税/费：契税：90平以内：1%；90-144平1.5%，144平以上3%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

润达·幸福汇小区信息

参考均价12842元/平米

同比去年↓11.92%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率34%

容积率2.58

人车分流无

总楼栋数22

总户数1210

挂牌房源27 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：润达·幸福汇12842元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

聂肖的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

聂肖

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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