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75.5万

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2室2厅1卫

户型

79.24平米

建筑面积

9528元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

沁美家园地图

区域

西区彩虹大道

邱媛浪

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

查看详情

6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
房源产权清晰户型实用视野开阔通风采光充足
小区配套位置：小区地理位置好，，居民素质高配套：有健身器材，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地下车库保安：小区内24保安巡逻
业主装修好只住了一年，装修保养9成新，南向单边通风采光好，拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物、大信新都汇、天悦城、五月花电影院、麦德龙、迪卡侬，彩虹区城熟配套，一手掌握。市政：中医院，西区医院休闲：彩虹绿洲湿地公园交通：105国道、北外环、便利没得说；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

沁美家园小区信息

参考均价10432元/平米

同比去年↓3.05%

环比上月↑2.79%

物业类型住宅

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

挂牌房源11 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：沁美家园10432元/平米订阅

周边配套

邱媛浪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱媛浪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

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