保利碧桂园领秀海精装三房，中高楼层，视野好

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108万

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3室2厅2卫

户型

104.65平米

建筑面积

10320元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

保利碧桂园领秀海地图

区域

南朗镇翠亨新区

王小丽

评分：4.9

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
5.8
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
此房看湿地公园，中高楼层，户型方正，采光视野开阔
花园式小区，小区内设游泳池，俱乐部，通天然气，小区居民整体素质高，安保24轮流，人车分流安全性高
楼下有公交站有989路公交车到珠海金鼎市场有089路公交车到翠亨市场步行到售楼部可以乘坐66路公交车到珠海北站乘坐K16可以到中山市区，售楼部有楼巴车到拱北口岸
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

景点有孙中山故居，中山影视城，珠海国际赛车场，翠湖高尔夫球场，珠海国际高尔夫俱乐部等；其他还有五桂山，伶仃洋海岸线，原生态红树林，山海镭温泉，会所，泳池，网球景点有孙中山故居，中山影视城，珠海国际赛车场，翠湖高尔夫球场，珠海国际高尔夫俱..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利碧桂园领秀海小区信息

参考均价11289元/平米

同比去年↓25.24%

环比上月↓3.19%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流有

总楼栋数24

总户数1751

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利碧桂园领秀海11289元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王小丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王小丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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保利碧桂园领秀海精装三房，中高楼层，视野好

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