618来捡漏了！深中通道口锦绣海湾城万亩滨海大城均价1

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4室2厅2卫

户型

125.39平米

建筑面积

7935元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

锦绣海湾城九期地图

区域

南朗镇翠亨新区

万业元

评分：4.1

中山房产

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房屋价值分析报告

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3.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
4.6
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
1：深中/深珠通道大深圳圈海岸资产
2：广珠城轨站上盖地铁轻轨通广深

3：万亩资源大盘有山有海有温泉

4：小区规划多所中教/育/护/航

5：2公里范围内超2个大型mall

6：未来规划温泉旅游小镇价值飞跃

7：社区医疗配套安享健康生活

8：五/星/级酒店群签约进驻身价翻翻

9：湾区深海镭温泉养生美颜

10：20年开发周期价值升级有保障
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
首套房只需缴契税1.5%，二套房需要缴契税2%，新房只需要缴纳契税。
小区配套
项目未来直驳深中通道
规模排名第11名的超/级大盘
西靠五桂山山脉，东望伶仃洋海面
高达4700吨/日的天然深海镭温泉
300亩天然红树林生态区
集海洋温泉度假、海上运动、等配套于一体拥有资源大盘。
服务介绍
10年房产经验，只做良心房产。
对已之心对人，责人之心责已。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣海湾城九期小区信息

参考均价10717元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓2.23%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率36.8%

容积率2.8

人车分流无

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣海湾城九期10717元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

万业元的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

万业元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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3.4

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8.9

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