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此房有2个阳台 带装修西南朝向，户型方正 电梯中楼层

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3室2厅2卫
户型
137平米
建筑面积
8028元/平米
单价
西南
朝向
中层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
雅居乐新城地图
区      域
苏美明

评分：4.4

21世纪不动产
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    此房有2个阳台 带装修西南朝向，户型方正 电梯中楼层
    小区门口有洗车行、新佳乐、便利店、教育托管、餐饮、理发等生活配套，区内有露天停车位，儿童游乐场，常有幼老活动散步，舒适而有活力。
    交通便利，家门口2公里内有公交站出三乡； 931公交雅居乐车站，拱北，平东市场，顺昌，方便购物； 213公交直出石岐，石鼓，利和广场； 香港直通车在小区有站点，直接家门口回港； 打滴滴出行定位准确，接单及时快速；
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区2公里范围内有田心公园、罗三妹山、中山温泉、高尔夫场、丽桃源酒楼、何生酒楼、名座假日酒店、顺昌购物广场、三乡新医院等购物休闲配套，衣食住行便利。门口2公里内有公交站，凤鸣轩酒楼，钱大妈，百果园，新佳乐，面包店，中智大森林大药房
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
雅居乐新城小区信息
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参考均价7892元/平米
同比去年↓25.59%
环比上月↓1.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数555
挂牌房源22 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价41万
签约时间2024-02-17
成交单价4726元/㎡
建筑面积86.77 ㎡
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成交总价115万
签约时间2024-01-25
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成交总价132万
签约时间2023-07-04
成交单价7858元/㎡
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成交总价29万
签约时间2023-06-15
成交单价5766元/㎡
建筑面积52.03 ㎡
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苏美明的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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