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2室2厅1卫

户型

81.56平米

建筑面积

8092元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

雅居乐万象郡2期地图

区域

三乡镇雅居乐

苏美明

评分：4.4

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
7.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
房子是东南朝向的，户型方正，采光通风好,精装2房电梯高层
雅居乐开发商，雅居乐物业管理，小区全天安保看管，高层住宅，每栋电梯都地下车库，共3000多户，大部分珠海业主，使用管道天燃气，内设儿童游乐场，休闲凉亭等
小区配备儿童游乐设施，每天都有老人小朋友在一起欢聚，人气比较旺，也在小区旁边，来回方便，适合新婚家庭，对小区环境有高要求的大家庭
小区前商铺有公共自行车，每天有雅居乐免费村巴车经过，998路珠海高新区，931澳门拱北关口，215南朗轻轨站等线路。前有金涌大道，振华路，旁有沙坦路，坦洲快线就在家门旁，去珠海，中山市区出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

万象郡附件街道有餐厅，坦洲快线公交站儿童游乐场所温泉
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅居乐万象郡2期小区信息

参考均价9182元/平米

同比去年↓19.13%

环比上月↓0.95%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率3

人车分流无

总楼栋数36

总户数5440

挂牌房源53 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐万象郡2期9182元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

苏美明的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

苏美明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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