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2室2厅1卫

户型

56.6平米

建筑面积

6095元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

君怡花园地图

区域

三角镇三角镇

杨玲菊

评分：4.1

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
6.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
经济适用两房，格局方正，少税，视野开阔，
小区管理好，保安全天值班，绿化好，车位充足，小区门口500米有公交站，交通便捷
小区500米外有公交站，105国道，1公里上广珠高速，2公里到坦洲快线，步行600米可到碧华公园。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全,壹加壹购物广场,市场,碧华公园,小区门口公交站,三乡医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

君怡花园小区信息

参考均价6482元/平米

同比去年↓1.78%

环比上月↑9.19%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数25

总户数25

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：君怡花园6482元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨玲菊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨玲菊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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