精装修保养好税费少业主诚心出售

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满二

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3室2厅2卫

户型

111.88平米

建筑面积

9743元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

美林春天地图

区域

石岐区岐港路

邱媛浪

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
精装修保养好税费少业主诚心出售
中山本地开发商，自己的物业广浩物业，小区采用封闭式管理，全天有安保巡逻，居住更安全更放心
美林春天的小区交通方便，去彩虹大道105国道去中山的城市上高速也方便.小区门口有共享单车.晚上还可以去江边散散步惬意的很
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

彩虹湿地公园大信体育公园；岐江公园医院港口医院，张溪卫生站；中医医院；西区医院；人民医院；苏华赞医院商场大信商圈；大信信和；银行交通银行机；建设银行机
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美林春天小区信息

参考均价12291元/平米

同比去年↓15.41%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率38%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数60

总户数2845

挂牌房源16 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美林春天12291元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱媛浪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱媛浪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.2

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