星晨广场缤城二房二厅一卫精装修

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2室2厅1卫

户型

83.47平米

建筑面积

8147元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

星晨广场二期地图

区域

西区彩虹大道

龙邦秀

评分：5

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
彩虹片区空气清新、环境优美.小区配套有泳池就在楼下不
小区位于西区岐环路，出行很方便，距离石岐日晟食街，外出吃饭都方便，且小区环境可以，直看泳池视野，绿树成荫，环境优美，电梯小高层，居住舒适
看房预约，房子保养好，可拎包入住，满五年不，无抵押没有户口，房子目前业主自住，还有一个小书房，业主出售变现
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有大信海鲜城岐港菜丁市场麦德龙商场，市三甲市中医院彩虹绿洲湿地公园麦德龙(中山西区商场) 2187米、壹加壹商场800米、门口就是华润万佳商场，欢乐海岸2公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星晨广场二期小区信息

参考均价9165元/平米

同比去年↓7.55%

环比上月↓2.5%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数650

挂牌房源5 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：星晨广场二期9165元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

龙邦秀的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

龙邦秀

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.1

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