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3室2厅2卫

户型

108平米

建筑面积

16204元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

龙光水悦馨园地图

区域

西区翠景道

龙邦秀

评分：4.9

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
西区龙光200平方平台装修保养好南北通透即看即签
小区内设、篮球场配套齐全，物业管理素质好、出入需要放行条，年年被评选为物业管理小区
新精装修，没有住过人，看房子方便预约。此房配套齐全，配套有菜市场和中医院，交通便利物业管理严格
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

仙湖公园、石歧文化公园、东明桥水生植物公园医院：人民医院、苏华赞医院、华侨医院、人民医院口腔医院商圈：大信商圈、孙文步行街市场：张溪市场、延龄市场、厚兴市场、东盛市场交通:距离中山北站近；其他交通方面很
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙光水悦馨园小区信息

参考均价14307元/平米

同比去年↓5.63%

环比上月↓2.22%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2010年

绿化率38%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数1296

挂牌房源9 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙光水悦馨园14307元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

龙邦秀的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

龙邦秀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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