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6室2厅1卫

户型

122.24平米

建筑面积

15380元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

润达·幸福汇地图

区域

石岐区岐港路

龙邦秀

评分：3.8

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
户型方正实用，使用率有180方，楼龄较新，格局方正，朝南三房
小区管理严密，人车分流，空气清新、环境优美.小区配套有泳池，不用出小区能享用区内配套齐全，物业管理素质好、出入需要放行条，常年被评选为物业管理小区
此房小高楼层，配套齐全，有菜市场和中医院，适合家里有老人的！距离都比较近更方便购物。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

岐港菜丁市场麦德龙商场，市三甲市中医院彩虹绿洲湿地公园麦德龙(中山西区商场) 2187米、壹加壹商场1204米、华润万佳商场 404米，欢乐海岸2.3公里，轻轨北站5.4公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

润达·幸福汇小区信息

参考均价12842元/平米

同比去年↓11.92%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率34%

容积率2.58

人车分流无

总楼栋数22

总户数1210

挂牌房源27 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：润达·幸福汇12842元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

龙邦秀的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

龙邦秀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

6.0

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